Stugbyvägen 3

KollaHem har granskat annonsen för detta vinterbonade fritidshus på Stugbyvägen i Hornslandet utanför Hudiksvall. Huset är på 130 kvadratmeter med tre rum och uppfördes 2000, enligt underlaget. Utgångspriset är 2 500 000 kronor.

Priset framstår som rimligt i förhållande till marknaden, åtminstone på papperet. Enligt KollaHems egen statistik låg begärt pris 8 procent under medianen för Hudiksvall, som vid sammanställningen den 6 september 2026 var 20 938 kronor per kvadratmeter baserat på 19 annonser. Värt att notera är att statistiken gäller hela staden Hudiksvall och bygger på pågående annonser, inte slutpriser — fritidshus på halvön kan ligga på en annan nivå än bostäder i tätorten, och det faktiska överlåtelsepriset kan alltså bli ett annat.

Annonsen lyfter fram att huset ligger cirka 250 meter från havet i ett insynsskyddat läge, att altanen omger två av fasaderna och att det finns bastu, utomhuspool och ett nedsänkt utekar. Till fastigheten hör också en gäststuga med indraget vatten och avlopp, samt solceller och en luft/vatten-värmepump. Möjlighet till båtplats sägs finnas i området. Det är helt enkelt fråga om paketering — huset är visserligen från 2000, men annonsen säger ingenting om hur väl det har hållit, vilken energiklass det har eller hur driftkostnaderna ser ut i praktiken. De påstådda låga driftkostnaderna bygger alltså enbart på att solceller och värmepump finns på plats.

Sammanfattningsvis är det ett vinterbonat fritidshus med ganska gott om utrymme och flera utomhusanordningar, till ett begärt pris under lokal median. Som alltid vid fritidshusköp gäller det att själv kontrollera skick, dokument och eventuella överlåtelsevillkor innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.