Idaborgsgatan 57E

KollaHem har granskat denna etta på 35 m² i HSB Brf Vidar på Idaborgsgatan i Ellstorp, Malmö. Utgångspriset är 1 095 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 13 % över medianen för stadsdelen Ellstorp, som vid sammanställningen (2026-09-08, urval på 34 annonser) låg på 27 801 kr/m². Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 224 kr, vilket är 21 % under medianen för Ellstorp på 4 105 kr/mån enligt samma jämförelse. Det är ett tydligt gynnsamt läge på avgiftssidan, samtidigt som priset per kvadratmeter alltså ligger över stadsdelens median — köparen får väga de två mot varandra.

Bostaden ligger på andra våningen av sex och har energiklass D, vilket framgår av energideklarationen. Annonsen lyfter fram en balkong i sydöstläge, ett fönsterparti med mycket dagsljus och närheten till Ellstorpsparken, samt att föreningen har gemensamma utrymmen, tvättstuga och cykelförvaring. Beskrivningen av köket som modernt och välutrustat är annonsens egen bedömning; ålder på kök eller renoveringar framgår inte av underlaget.

Sammanfattningsvis: en kompakt etta med låg avgift i förhållande till stadsdelen, men med ett begärt pris per kvadratmeter över medianen. Som alltid vid bostadsrättsköp är det värt att granska föreningens ekonomi utöver själva lägenheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.