Gustaf Rydbergsgatan 14B

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Ribersborg, en trerummare på 58 kvadratmeter med utgångspris 2 695 000 kronor. Huset är uppfört 1944, och annonsen lyfter fram bevarade detaljer som parkett och ljusa fönsterpartier, samt en balkong och ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Det är uppgifter från säljtexten som inte går att kontrollera mot handlingarna i granskningen.

Priset kan sättas i ett sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och med ett urval på 29 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Ribersborg på 46 026 kronor per kvadratmeter. Denna bostadsrätt ligger, avrundat till helprocent, en procent över den medianen — alltså i princip i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i området. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 108 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse är sex procent över medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 4 829 kronor per månad. Det är ingen dramatisk skillnad, men över tid märks den i den månadsbaserade boendekostnaden, särskilt med tanke på att bostaden samtidigt inte är prissatt under områdets median.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 106 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E, vilket inte är förvånande för ett hus från 1944, men är värt att känna till för den som vill ha koll på framtidens driftskostnader. Annonsen beskriver läget som lugnt med närhet till både stad och grönområden — en bild av området som den intresserade gör klokt i att verifiera på plats, eftersom sådana beskrivningar ligger utanför vad dokumenten kan bekräfta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.