Botildenborgsvägen 13B

KollaHem granskar Botildenborgsvägen 13B i Västra Kattarp, Malmö — en bostadsrätt på 39,5 kvadratmeter med ett rum, byggd 1955 och belägen på den översta våningen i en fyrvåningsfastighet. Utgångspriset är 950 000 kronor med en månadsavgift på 3 617 kronor. Enligt energideklarationen har bostaden energiklass F, med ett primärenergital på 152 kWh/m² och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Västra Kattarp, sammanställd vid mätningen den 14 september 2026 och baserad på 18 annonser, visar ett medianpris på 17 400 kr/m² för begärt pris per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 38 % över den medianen. För avgiften är bilden närmare medelnivån: medianavgiften i stadsdelen är 85,69 kr/m² och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter och månad ligger 7 % över den medianen. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram en etta med balkong i söderläge, nås från vardagsrummet och köket, samt en sovalkov som numera används som garderob. Enligt annonsen renoverades badrummet i föreningens regi 2017, medan den maskinella köksutrustningen är från 2021. Köket uppges vara från IKEA och golven av ek från Kährs — uppgifter som kommer från säljtexten och som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna i granskningen.

Handlingarna i ärendet omfattar energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025, som alla har lästs. Utöver energideklarationens värden redovisas inga ytterligare verifierade fynd från handlingarna i detta underlag. För den som överväger ett köp är särskilt köparens egen granskning av föreningens ekonomi i årsredovisningen och stadgarna viktig, eftersom prisläget ligger väsentligt över stadsdelens median nivå vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.