Vittervägen 105

Tomtebo, Umeå

Bostadsrätt · 3 rok · 82,5 m²

Utgångspris

2 100 000 kr

Avgift 6 688 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 688 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 82,5 m²
kr/m²: 25 455 kr
Rum: 3 rok
Våning: 4 av 4
Byggår: 2008
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på fjärde våningen i Tomtebo, Umeå — en trea på 82,5 kvadratmeter med utgångspris 2 100 000 kronor och månatlig avgift på 6 688 kronor. Huset är uppfört 2008 och fastigheten har energiklass D.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris gynnsamt. Medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Tomtebo låg vid sammanställningen, den 14 september 2026, på 32 375 kronor baserat på 19 annonser. Bostaden ligger 21 % under den medianen för begärt pris per kvadratmeter. Även avgiften är lägre än normen: den ligger 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 83,14 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en planlösning med öppen anslutning mellan kök och allrum, två sovrum och en balkong, samt lyfter fram närheten till Nydalasjön, promenadstråk och förbindelser mot universitetet, Norrlands universitetssjukhus och centrala Umeå. Badrummet är enligt annonsen utrustat med dusch och tvättpelare, och hallen har klädkammare. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte styrkta av handlingar i underlaget.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att uppgifter om bland annat ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning inte har kunnat kontrolleras. Innan bud läggs bör köparen begär in dessa handlingar och bostadsrättsföreningens ekonomi bör granskas särskilt noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Vittervägen 105, Tomtebo, Umeå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Tomtebo eller i hela Umeå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny