Ängshöksvägen 11

KollaHem har granskat villan på Änghöksvägen 11 i Tumba, som ligger till salu med ett utgångspris på 5 895 000 kr och en boarea på 168 kvadratmeter. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 18 september 2026 utifrån 25 annonser i stadsdelen, ligger det begärda priset per kvadratmeter en procent under medianen för Tumba. Medianpriset i samma urval är 35 373 kr per kvadratmeter, och det rör sig om annonspriser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram extraytor på ytterligare 48 kvadratmeter utöver boarean. Det är en uppgift från säljtexten som inte kan verifieras mot de handlingar som lästs, och den bör därför läsas som mäklarens redovisning. Vidare beskrivs en uthyrningsdel, garage och förråd på tomten samt solceller — alla uppgifter som kommer från annonsen.

Tomten uppges vara plan och mäta 961 kvadratmeter, och huset ligger på en återvändsgata i ett villaområde. Invändigt nämns ett stort vardagsrum med kakelugn och stora fönsterpartier med gott ljusinsläpp. Detta är säljtextens beskrivning av bostadens skick och karaktär; KollaHem har inte kunnat verifiera dessa detaljer mot dokumenten.

En medianavgift per kvadratmeter på 26,7 kr per månad redovisas för stadsdelen i samma urval, men det är ett statistiskt värde för Tumba som helhet och inte en uppgift om just denna fastighet. Sammanfattningsvis ger underlaget ett pris som ligger nära stadsdelens median per kvadratmeter, medan flera av annonsens uppgifter om ytor och utrustning inte går att kontrollera mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.