Näverstigen 5

Villan i Tumba ligger till salu med ett utgångspris på 7 995 000 kr för 237 kvadratmeter boarea och sju rum. Huset är byggt 2017 och har energiklass C. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter nio procent under medianen i stadsdelen Tumba, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 37 130,5 kr per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 24 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser – så som jämförelse ger det en bild av var huset ligger i pris, men säger inget om vad det faktiskt går för.

Annonsen beskriver ett hem med öppen planlösning på övre plan, balkong från vardagsrummet och flera badrum, varav ett kopplat till det största sovrummet. Det är rimliga och konkreta uppgifter, men formuleringarna är som vanligt mer utsmyckade än upplysande. Påståendet om "låga driftskostnader" står till exempel helt utan stöd i underlaget – energiklass C är det enda faktiska måttet på husets energiprestanda som finns att tillgå, och den klassen är medel, inte toppen.

Att huset är uppfört av A-hus är en uppgift från annonsen, liksom beskrivningen av tomt och exteriör. Några handlingar finns inte i underlaget alls, vilket betyder att det inte går att verifiera något kring exempelvis bygglov, energideklaration eller andra dokument utöver det som annonsen själv uppger. För den som är intresserad är det alltså extra viktigt att begära in handlingar och själv kontrollera vad som ligger bakom säljargumenten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.