Lerum Andersvägen 80

Bostadsrätt · 3 rok · 75 m²

Utgångspris

1 825 000 kr

Avgift 6 641 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 641 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 75 m²
kr/m²: 24 333 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1963
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 24 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på 75 kvadratmeter i Lerum, som ligger på andra våningen i ett hus från 1963 och har utgångspris 1 825 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 78 annonser i hela staden Lerum, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen på 27 854 kronor. Samma statistik visar dock att månadsavgiften på 6 641 kronor ligger 16 % över medianen på 5 740 kronor — en skillnad som är värd att räkna på över tid.

Annonsen beskriver bostaden som uppdaterad, och de årtal som anges är konkreta: köket ska vara totalrenoverat 2025 med nya vitvaror med garanti kvar, och nya hårdlaminatgolv samt handtag och LED-belysning ska ha installerats samma år. Badrum och separat WC anges vara renoverade 2019 i samband med föreningens stamrenovering, och elen ska ha bytts vid samma tillfälle. Den inglasade balkongen ska ha målats 2025 och har eluttag och klickgolv.

Planlösningen innehåller tre rum, varav två sovrum, och enligt annonsen har det ena sovrummet utgång till balkongen. Det finns även ett walk-in closet. Det öppna köket mot vardagsrummet är en smaksak, men annonsen beskriver det som en social lösning.

Energiklassen är E. KollaHem noterar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att påståendena om renoveringar och skick i annonsen inte har kunnat verifieras mot dokument. Köpare bör begär in föreningens ekonomiska plan och protokoll, särskilt med tanke på den förhöjda avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lerum Andersvägen 80, Lerum

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lerum.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny