Lerum, Lerum - Centralt, Lindvägen 32B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lindvägen 32 B i Lerum, en tvåa på 39,5 m² på första våningen i ett tvåvåningshus. Begärt pris är 1 795 000 kr. Efterfrågas är alltså inte ett utmätningspris utan ett utgångspris, och det ger vid handen att lägenheten ligger klart över marknaden om man jämför med KollaHems egen statistik: priset motsvarar 64 % över medianen för staden Lerum. Medianen, 27 708 kr/m², bygger på 79 annonser vid sammanställningen 2026-09-13 och avser alltså begärda priser, inte slutpriser. Även om faktiska försäljningar ofta hamnar under utgångspriset finns här ingen garanti för att köpet blir gynnsamt.

En klar kontrast till prisbilden ger månadsavgiften, 4 957 kr, som ligger 14 % under medianen på 5 740 kr för Lerum enligt samma sammanställning. Det är ett faktum som påverkar de löpande kostnaderna i rätt riktning, även om en låg avgift i sig säger lite om föreningens ekonomi. Årsredovisning för 2025 och stadgar för Brf Nordgården har lästs av KollaHem, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem kan redovisas här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen talar om en nyrenoverad lägenhet med altan och ett läge i promenadavstånd från Lerum centrum, vilket är värdefull fakta men världar av formuleringar om harmoni och livskvalitet ska man inte betrakta som annat än just säljtext. Nyrenoveringen anges alltså av annonsen, inte av handlingarna, och den som är intresserad bör fråga efter vad renoveringen omfattade. Möjligheten till snabbt tillträde återstår att bekräfta med säljaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.