Floda, Centralt, Floda allé 7B

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Lindegården i Floda, en fyror på 105 kvadratmeter på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad. Utgångspriset är 2 095 000 kronor. Föreningen är HSB Brf Lindegården i Lerum, och i handlingarna finns stadgar från 2017, en årsredovisning för 2025 samt energideklaration.

Priset är det mest iögonfallande. Enligt KollaHems egen statistik låg begärt pris per kvadratmeter 28 % under medianen för stadsdelen Floda vid sammanställningen (13 september 2026, urval: 10 annonser). Det gynnsamma priset ska dock läsas tillsammans med avgiften, som med 9 982 kronor per månad ligger 49 % över medianen för samma område och urval. Därmed är den totala månadskostnaden betydligt högre än för de flesta jämförbara bostäder i stadsdelen. Varför avgiften är så pass hög framgår inte av underlaget, men den kan spegla föreningens ekonomiska läge och är något som intressenter bör granska i årsredovisningen innan bud lämnas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 143 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram att badrum, toalett och tvättstuga totalrenoverades i samband med stambytet 2024, vilket är en konkret och värdefull uppgift eftersom stambyten ofta innebär betydande avgiftsökningar.

Planlösningen beskrivs som flexibel med tre sovrum, två klädkamrar och egen tvättstuga, samt möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. Läget i Floda med skolor, förskolor och centrum inom gångavstånd stämmer överens med områdets karaktär. Sammantaget en bostad med ett tydligt lågt pris per kvadratmeter, men med en avgift som väsentligt påverkar den totala ekonomin.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.