Lerum Andersvägen 108

Lerum Andersvägen 108 är en bostadsrätt på 74 kvadratmeter med tre rum, fördelat på första våningen i ett hus från 1965 med tre våningar. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 6 560 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med ett urval på 78 annonser i hela staden Lerum vid sammanställningen den 2026-09-14, ligger medianpriset för begärt pris på 27 244,5 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 11 % under den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 76,24 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 16 % över den nivån. Det är alltså ett lägre begärt pris per kvadratmeter än typiskt för staden, medan avgiften är högre än medianen — två förhållanden som tillsammans påverker den totala boendekostnaden över tid.

Energideklarationen, handlingen L-A Energideklaration 104-126, visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Detta är bara en del av underlaget; andra energideklarationshandlingar finns i dokumentationen men deras innehåll har inte granskats i den här genomgången. Föreningens årsredovisning för 2025 och stadgarna finns också lästa, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas här.

Annonsen beskriver en trerumslägenhet med inglasad balkong med utsikt mot föreningens innergård, klädkammare i hallen, badrum och gästtoalett samt kök med utgång till balkongen. Värt att notera är att annonsen anger att badrum och gästtoalett renoverades i samband med föreningens stambyte — en uppgift som kommer från säljtexten och inte är verifierad mot handlingarna i det här underlaget. Annonsen lyfter också fram närheten till Lerum centrum, sjön Aspen, skolor och stationen Aspedalen, liksom bland annat spis, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl och frys som ingår i bostadens maskinella utrustning.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett par tydliga hänvispunkter: prissättningen per kvadratmeter ligger under stadens median vid sammanställningen, medan avgiften ligger över, och energiklassen är E med ett dokumenterat primärenergital på 105 kWh/m² och år. För den som vill gå vidare är årsredovisningen och de återstående energideklarationsdelarna naturliga handlingar att fördjupa sig i tillsammans med föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.