Vallatorpsvägen 3G

KollaHem har granskat bostadsrätten på 53,7 kvadratmeter i Vallatorp, Täby, som är till försäljning med ett utgångspris på 1 995 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i en fastighet byggd 1985 och har två rum. Enligt annonsen har bostaden två uteplatser, en mot entrésidan och en mot baksidan, samt ett förråd vid framsidans uteplats. Vidare anges kök och vardagsrum vara öppna mot varandra, och badrummet beskrivs som i originalutförande men funktionellt.

Vad gäller priset visar KollaHems egen statistik, sammanställd per den 18 september 2026 utifrån 277 annonser i hela Täby, att medianpriset ligger på 51 471 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 28 procent under den medianen. Det är en gynnsam jämförelse per kvadratmeter i staden Täby, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 416 kronor. I KollaHems jämförelse, med samma urval av 277 annonser i Täby, ligger medianavgiften på 75,38 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 9 procent över den medianen. Inga handlingar finns i underlaget, varför uppgifter från föreningens ekonomiska plan och årsredovisning inte har kunnat verifieras.

Annonsen lyfter fram områdets närhet till förskolor, skolor, service och kommunikationer samt grönområden i anslutning till Vallatorp. Sådana områdesbeskrivningar är svårare att verifiera mot siffror, men läget i Vallatorp och bostadens grundläggande fakta stämmer med underlaget. Sammanfattningsvis ger statistiken ett pris under medianen per kvadratmeter samtidigt som avgiften ligger över medianen per kvadratmeter — två tal som tillsammans ger köparen ett mer nyanserat underlag än annonsen ensam.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.