Esplanaden 30, 2tr

Täby Centrum, Täby

Bostadsrätt · 2 rok · 42 m²

Utgångspris

2 495 000 kr

Avgift 3 133 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 133 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 42 m²
kr/m²: 59 405 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 6
Byggår: 2012
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Esplanaden 30 i Täby Centrum är en tvåa på 42 kvadratmeter, byggd 2012, på andra våningen i ett sexvåningshus. Begärt pris är 2 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 133 kronor. Enligt annonsen ligger köket i öppen planlösning mot vardagsrummet, badrummet är helkaklat och bostaden beskrivs som redo att flytta in i.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Täby Centrum visar en median på 52 330 kronor per kvadratmeter, baserad på 31 annonser vid sammanställningen 2026-09-17. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 14 % över, alltså gynnsamma villkor för säljaren snarare än köparen — även om det gäller annonspriser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 10 % över medianen i stadsdelen, som är 67,73 kr per kvadratmeter och månad.

Det bör också understrykas att ingen dokumentation finns i underlaget: varken årsredovisning, energideklaration eller ekonomisk plan kan därför belägga föreningens ekonomi. Annonsens beskrivning av material och skick är yttringar från mäklaren och går inte att kontrollera mot handlingar i detta läge.

Läget är en saklig del av annonsen: Täby Centrum och Täby Torg ligger i omedelbar närhet, med Roslagsbanan och busstrafik i direkt anslutning. För den som värderar bostaden är det statistiken och de saknade handlingarna som kräver noggrannhet — däribland att avgiften ligger märkbart över områdesmedianen och att prisnivån sticker ut uppåt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Esplanaden 30, 2tr, Täby Centrum, Täby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Täby Centrum eller i hela Täby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny