Källtorpsvägen 14

Källtorpsvägen 14 i Näsbypark är en bostadsrätt på 45 kvadratmeter med två rum, fördelat på tredje våningen i ett sexvåningshus uppfört 2017 med JM som byggherre. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 3 857 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin, balkong och källarförråd, samt att bostaden ska vara i mycket fint skick.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17 med utval av 23 annonser i stadsdelen Näsbypark, ligger medianpriset på 50 141 kronor per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger 6 % över den medianen. Det är alltså en något högre prissättning än vad som är typiskt för stadsdelen vid sammanställningen, men skillnaden är måttlig och bör vägas mot att medianen bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Avgiften förtjänar uppmärksamhet. Medianavgiften i stadsdelen är enligt samma statistik 68,09 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 26 % över den nivån. Det är en påtagligt större avvikelse än på prissidan, och köparen bör därför ta del av föreningens ekonomiska plan och budget innan bud lämnas.

Energiklassen är D. I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och årsredovisning inte kunnat verifieras genom detta underlag — det bör dock inte tolkas som att handlingarna saknas i verkligheten. Annonsen anger vidare att bussen från ett promenadavstånd på cirka 700 meter tar resenären till Stureplan på ungefär 18 minuter, och att Näsby Park Centrum och Täby Centrum finns inom gångavstånd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.