Täby, Näsbypark, Kryssarvägen 12

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 74,6 kvadratmeter i Näsbypark, Täby. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 1957 och har tre rum, enligt annonsen genomgående planlösning samt balkong. Utgångspriset är 3 695 000 kronor och månadsavgiften 4 331 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 23 annonser i stadsdelen Näsbypark, låg medianpriset på 50 141 kronor per kvadratmeter — och bostadens pris per kvadratmeter hamnar cirka en procent under den nivån. Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger åtta procent över stadsdelens median på 4 006 kronor i månaden, vilket är värt att beakta i den löpande kostnadsbilden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är inte förvånande i ett hus från 1957, men köpare som prioriterar låga driftkostnader bör räkna på siffrorna.

Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad, med nytt badrum 2021 och en moderniserad planlösning under 2026. Föreningen anges som väl skött och lågt belånad, med löpande underhåll av fastigheterna — påståenden som inte kan verifieras mot underlaget, men som kan prövas i årsredovisningen och stadgarna inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.