Lindagatan 19

Villan på Lindagatan 19 i Lindesberg erbjuds till försäljning för 2 495 000 kronor, med en boarea på 160 m² fördelat på sex rum i två plan. Annonsen talar om fem sovrum, men det totala rumsantalet är sex — köparen får själv räkna på hur planlösningen egentligen ser ut.

Priset är inte lågt sett mot omgivningen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 54 annonser i hela Lindesberg, ligger begärt pris 11 % över medianen för staden, som låg på 14 043,5 kr/m². Det är begärandepriser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet kan se annorlunda ut. Annonsen nämner inga avgifter, och för en villa är det heller inte samma sak som för bostadsrätter — medianavgiften i staden, 1 110 kr/mån, gäller inte denna fastighetstyp.

Annonsen lyfter fram en rad förbättringar som tillskrivs de senaste åren: köket från Ballingslöv med senare uppdateringar, ett badrum fräschat upp 2020, en altan byggd 2019 och därefter inbyggd, samt en bergvärmepump från 2024. Det är uppgifter från säljtexten, inte från handlingarna, och ålder på enskilda delar säger inget om husets ursprungliga byggnadsår — det uppges inte i underlaget.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 48 kWh/m² och år. Annonsen är tyst om energiprestanda, vilket är värt att notera när säljtexten i övrigt är detaljerad om både vedspisar och elbilsladdare. Sammanfattningsvis: ett rymligt hem med många påstådda förbättringar, men priset ligger mätbart över stadsmedianen och flera påståenden saknar stöd i de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.