Torphyttevägen 21

Villan på Torphyttevägen 21 i Lindesberg är ett hus från 1933 med 180 kvadratmeter boarea och sex rum, varav fyra sovrum enligt annonsen. Annonsen anger även 90 kvadratmeter utöver boarealen, men det är den mindre ytan som ligger till grund för de officiella uppgifterna. Huset var enligt säljtexten tidigare ett tvåfamiljshus och används numera som enfamiljsbostad.

Utgångspriset är 2 800 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela Lindesberg, baserad på 54 annonser och sammanställld den 8 september 2026, ligger medianpriset på 14 043,5 kronor per kvadratmeter. Det placerar villan 11 % över medianen för staden — ett pris som alltså inte är osedvanligt lågt för området, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 1 110 kronor per månad, vilket främst är relevant som jämförelse mot bostadsrätter.

Säljtexten lyfter fram renoverade ytskikten på entré- och övre plan samt ett badrum som renoverades 2022. Köket sägs ha nya vitvaror, men annonsen är inte tydlig med husets övriga tekniska skick, och inga handlingar finns i underlaget — varken energideklaration, bygglovsunderlag eller besiktning kan därmed kontrolleras. Påståendet om bergvärme och låga driftkostnader går därför inte att verifiera mot dokument, och energiklass framgår inte av underlaget.

Lägesbeskrivningen med närhet till skolor, butiker och tågförbindelser mot Örebro och Stockholm är annonsens egen bild och bör besiktas på plats. Räntefritt bolån och hemförsäkring är erbjudanden från mäklarföretaget, inte egenskaper hos bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.