Solviksgatan 3

Villan på Solviksgatan 3 i Frövi ligger med ett utgångspris på 1 650 000 kr och en boarea på 155 m² fördelat på sex rum. KollaHems egen statistik för stadsdelen Frövi, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sju annonser, visar en median på 15 114 kr per m² — vilket innebär att det begärda priset ligger runt 30 % under medianen. Det ska dock hållas i minnet att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet.

Huset beskrivs i annonsen som väl underhållet, och de årtal som anges är konkreta: fönster, panel och takfot uppges ha gjorts 2013, badrummet på entréplanet renoverats för ungefär tio år sedan, luftvärmepumpen är från 2021 och robotgräsklipparen från 2025. Köket sägs ha öppnats upp och gjorts större "för många år sedan" — en vag tidsangivelse som köparen bör få preciserad. Uppvärmningen sker enligt annonsen via luftvärmepump med direktverkande el som stöd.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 91 kWh per m² och år. Annonsen nämner däremot ingen energiklass, och det är värt att notera att flera av husets påstådda investeringar — som renoveringarna och köksutbyggnaden — endast återfinns i säljtexten och inte kan styrkas av de handlingar som lästs.

Planlösningen rymmer tre sovrum och ett badrum på entréplanet, plus allrum, två sovrum och ytterligare ett badrum på övervåningen, med inglasad altan och trädgård med häck. Enkelgarage, parkering och fiber ingår enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.