Snuggan 452

KollaHem granskar villan på Snuggan 452 i Lindesberg, utgångspris 2 695 000 kr för 183 m² boarea och sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 55 annonser i hela Lindesberg, ligger priset per kvadratmeter runt 5 % över medianen i staden på 14 038 kr/m². Det är alltså inte ett billigt hus i lokalt perspektiv, men inte heller ett extremt avvikande — skillnaden är måttlig och kan delvis spegla att det rör sig om en större villa med extra byggnader. Medianavgiften på 1 110 kr/mån i staden är inte direkt jämförbar med en villa, som saknar månadsavgift, men ger ändå en bild av vad alternativ i form av bostadsrätter kostar.

Annonsen målar upp läget som svårslaget, med sjön Råsvalen, badplats och skog nära, samt en egen båtplats. Sådana påståenden går inte att verifiera utifrån handlingarna, men de är konkreta nog att besökas och kontrolleras på plats innan bud. Att skolor och service ligger en kort bilresa bort är en vag formulering utan avstånd eller tider — fråga efter faktiska avstånd om det är viktigt för er vardag.

Inuti beskrivs ett vardagsrum med godkänd eldstad, matrum med sjöutsikt och tre sovrum på entréplanet, plus ytterligare sovrum och allrum på övervåningen. Tvättstugan ska enligt annonsen ha renoverats 2024, liksom orangeriet ska ha uppförts samma år. Årtalen kommer från säljtexten, inte från verifierade handlingar, så be gärna om fakturor eller bygglov för att se vad som faktiskt gjorts.

Uppvärmningen sker enligt annonsen via luftvärmepump, eldstad, direktverkande el och solceller för varmvattnet, och fiber är installerat. Ingen energiklass framgår av underlaget — be om energideklarationen, eftersom direktverkande el ofta innebär högre driftskostnader än annonsens beskrivning antyder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.