Stolpås 101

Villan på Alnö är byggd 1981 och uppges ha en boarea på 159 kvadratmeter fördelat på sex rum, varav fyra sovrum enligt annonsen. Utgångspriset är 1 895 000 kronor. Sett till KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 49 procent under medianen för stadsdelen Alnö, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 23 151,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 18 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser – det är alltså ingen garanti för vad bostaden faktiskt går för.

Medianavgiften i stadsdelen låg vid samma tillfälle på 25 991,5 kronor per månad, även om det för en villa med egen tomt kan vara oklart hur en sådan avgift är tillämplig; underlaget innehåller inga handlingar som kan klargöra driftskostnaderna. Faktum är att dokumentöversikten inte redovisar några handlingar alls, vilket innebär att påståenden om skick och gjorda investeringar bara kan tillskrivas annonsen.

Annonsen beskriver skicket som äldre men menar att huset har en god grund att utgå ifrån, och lyfter fram bergvärme och nyare infiltration samt ett vidbyggt varmgarage. Sådana punkter är värda att efterfråga dokumentation på: årtal för installationer, driftkostnader och vad "nyare infiltration" konkret innebär. Energiklassen är C, vilket är en av de få uppgifter som kan verifieras direkt från bostadsinformationen.

Lägesmässigt anger annonsen att service finns på centrala Alnö, omkring 3,5 kilometer från huset, med livsmedelsbutik, vårdcentral, skolor och förbindelser mot Sundsvall. Det finns enligt annonsen även möjlighet att förvärva en ytterligare tomt på andra sidan vägen – ett separat affärsvillkor som behöver utredas för sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.