Fridensborgsvägen 39

Bostadsrätten ligger på tredje våningen i en förening med 78 lägenheter och en affärslokal, och består av två rum på 44 kvadratmeter. Utgångspriset är 2 495 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 2 % över medianpriset för stadsdelen Järvastaden — där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 var 55 527,5 kr per kvadratmeter, baserat på 30 annonser. Det rör sig alltså om ett pris i linje med området, inte ett undantag, och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 590 kr, vilket är 5 % under medianavgiften i stadsdelen (3 772,5 kr vid samma sammanställning).

Energiklassen är E, en uppgift som kommer från bostadsuppgifterna och som annonsen inte berör. Annonsen beskriver ett öppet samband mellan kök och vardagsrum, en balkong, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en klädkammare — det är säljtextens egna uppgifter om skick och innehåll, inte verifierade i handlingar. I underlaget finns nämligen inga handlingar alls, så föreningens ekonomi och skick går inte att kontrollera utöver vad annonsen själv uppger.

Föreningen erbjuder enligt annonsen garageplatser, varav vissa med elbilsladdare, till kostnader som anges separat från månadsavgiften, och det finns enligt styrelsen lediga platser med laddning. Utomhusparkeringar har enligt annonsen för närvarande kö. Läget beskrivs som nära Igelbäckens naturreservat, pendeltåg i Ulriksdal och flera busslinjer — återigen annonsens egna beskrivningar, värda att stämma av på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.