Dalbyvägen 20 K

Detta är en bostadsrätt på 47 kvadratmeter med ett rum, byggd 2016 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 4 439 kronor. Enligt annonsen finns två balkonger, i söder- respektive norrläge, och ett separat förråd i en egen byggnad bredvid lägenhetshuset. Energiklassen är C.

Sett till KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 17 % under medianen i stadsdelen Färsna, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 25 643 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på nio annonser och därmed speglar begärda priser, inte slutpriser — det är en viktig skillnad när man ska bedöma om priset faktiskt är gynnsamt. Även avgiften hamnar under jämförelsenivån: 9 % under stadsdelens medianavgift på 4 891 kronor i månaden, baserad på samma urval.

Läget kan beskrivas som mellan stad och natur. Annonsen anger 1,5 kilometer till centrala Norrtälje, cirka 300 meter till närmaste busshållplats med buss 651 mot centrala Norrtälje, och knappt en kilometer till Knutby torg med bland annat livsmedelsbutiker. I området finns skola för årskurs F–6 samt två förskolor.

En sak att notera: i underlaget finns inga dokument granskade, till exempel värdehandlingar eller ekonomisk plan för föreningen. Detta bör man begära in och gå igenom innan bud, särskilt eftersom föreningens ekonomi är central vid ett bostadsrättsköp. Annonsens beskrivning av standard och materialval är säljarens egen och saknar stöd i verifierad dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.