Dalbyvägen 13J

KollaHem har granskat bostadsrätten på Dalbyvägen i Färsna, en etta på 37 kvadratmeter med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, egna uteplats under tak och helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 2014, och föreningen har enligt annonsen närhet till elljusspår, promenadstråk och Färsna gård samt till kommunikationer, service, förskolor och Norrtälje centrum.

Utgångspriset är 945 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Färsna, baserad på åtta annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger medianpriset på 25 592 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, alltså i linje med vad andra bostäder i stadsdelen begärts ut till.

Månadsavgiften är 3 969 kronor. Jämfört med medianavgiften per kvadratmeter i stadsdelen, 100,86 kronor per kvadratmeter och månad ur samma urval på åtta annonser, ligger avgiften 6 procent över medianen. Vi redovisar siffrorna var för sig utan att dra några slutsatser om sambandet dem emellan.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Utöver den granskade energideklarationen finns flera andra energideklarationsdokument samt årsredovisning för 2025 och stadgar i underlaget; årsredovisningen och stadgarna har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här, medan de övriga energideklarationsdokumenten inte har kunnat granskas i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.