Maria Winkvists väg 10A

Solbacka Strand, Norrtälje

Bostadsrätt · 3 rok · 77 m²

Utgångspris

2 500 000 kr

Avgift 5 983 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 983 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 77 m²
kr/m²: 32 468 kr
Rum: 3 rok
Våning: 4 av 6
Byggår: 2018
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 26 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 77 kvadratmeter med tre rum i Brf Havsvyn i Solbacka Strand, Norrtälje. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus med sex våningar och hiss, och huset är uppfört 2018. Utgångspriset är 2 500 000 kronor och månadsavgiften 5 983 kronor.

Priset ser ut att vara konkurrenskraftigt: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen för hela staden Norrtälje, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 36 364 kronor per kvadratmeter baserat på 247 annonser. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid en budgivning kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot det som sticker ut i den andra riktningen. Med 5 983 kronor per månad ligger den 37 % över medianavgiften i Norrtälje, som enligt samma underlag var 4 354 kronor per månad. För en bostad från 2018 är det en avgift som förtjänar en förklaring, till exempel föreningens ekonomiska läge eller kommande underhåll — något som inte framgår av annonsen.

Annonsen beskriver ett hem med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och ett badrum med tvättutrustning, och framhåller ljusinsläpp och utsikt mot träd och vatten. Energiklass enligt underlaget är C. Inga föreningens handlingar har kunnat granskas i detta underlag, så budget, stadgar och föreningens ekonomi bör tas fram innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Maria Winkvists väg 10A, Solbacka Strand, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Solbacka Strand eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny