Snövägen 19

Detta är en villa på 116 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1983, som begärs till 2 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset 26 % över medianen för hela staden Boden, där medianpriset vid sammanställningen (40 annonser, 2026-09-08, baserat på begärda priser, inte slutpriser) var 15 642 kr per kvadratmeter. Det är alltså ett påtagligt högt utgångspris för området, och med tanke på att medianavgiften i staden ligger på 620 kr per månad gäller den jämförelsen främst bostadsrätter — för en villa är det pris per kvadratmeter som är den relevanta mätstocken.

Annonsen framhåller att flera större renoveringar redan är gjorda, och de årtal som anges är köksrenovering 2012, treglasfönster 2014, takbyte för cirka fem år sedan, fasadrenovering för ungefär åtta år sedan samt renoverad tvättstuga för två år sedan. Det är ett rimligt förvaltningstempo för ett hus från 1983, men annonsen lämnar oupplyst hur övriga installationer och byggnadsdelar mår — inte minst badrummet, som i dagsläget används som WC, vilket är värt att fråga mäklaren om.

Huset har energiklass D. Uppvärmningen sker enligt annonsen med vattenburna radiatorer via jordvärme, vilket om det stämmer är en positiv utgångspunkt, men energiklassen ger ändå ingen anledning att räkna med särskilt låga driftskostnader utan egen granskning.

Fastigheten säljs förhandsbesiktad och med dolda fel-försäkring enligt annonsen. I underlaget finns däremot inga handlingar att ta del av, så besiktningsrapport och övriga dokument bör begäras in och läsas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.