Augustas Gata 2A

Detta är en parhusbostadsrätt i Skaven, Vänersborg, uppförd 2022 och fördelad på två plan med totalt fem rum och två badrum, ett per plan. Köket har en ö, på ovanvåningen finns tre sovrum och ett allrum, och ut mot baksidan ligger en uteplats som annonsen beskriver som insynsskyddad. Fasta utrymmen för förvaring och parkering anges till upp till tre bilar på tomten. Energiklass A är en stark poäng och kommer från bostadens uppgifter, inte bara från säljtexten.

Det som däremot inte framgår av annonsen är priset i ett större sammanhang. Utgångspriset är 2 350 000 kr för 117 kvadratmeter, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 90 % över medianpriset i hela Vänersborg, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 10 550 kr per kvadratmeter. Urvalet omfattade 137 annonser, och notera att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Högt pris per kvadrat kan vara försvarbart för ett nybygge med energiklass A, men som köpare bör man vara medveten om att det krävs att marknaden är med på värderingen.

Månadsavgiften är 6 646 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 16 % över medianavgiften i staden, 5 753 kr per månad med samma urval och datum. Tillsammans ger det en total månadskostnad som ligger märkbart över vad en genomsnittlig bostadsrätt i Vänersborg kräver.

Annonsen innehåller många värdesättande ord om området, planlösning och boende, men inga handlingar finns i underlaget, så det finns ingen dokumentation att belägga skicket eller övriga uppgifter med. Det i sig är inte tecken på fel, men det betyder att allt hittills bygger på mäklarens beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.