Vänersborg, Centralt, Residensgatan 1

KollaHem har gått igenom annonsen för tvårumslägenheten på Residensgatan 1 i Vänersborg, en bostadsrätt på 100,8 kvm i Bostadsrättsföreningen Borgen. Fastigheten är uppförd 1851, och annonsen spelar på just historiken — det gamla fängelset, de historiska detaljerna. Det kan vara ett charmigt boende, men det är samtidigt en gammal byggnad, vilket köparen bör ha med sig i bedömningen. Lägenheten ligger på entréplan i det fyra våningar höga huset och har energiklass E.

Priset är satt till 1 150 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 bygger på 139 annonser i hela Vänersborg, ligger pris per kvadratmeter här 8 % över stadens median på 10 550 kr/m². Det är alltså inte ett billigt utgångspris i förhållande till staden i övrigt — historiken och det centrala läget verkar vara inprissatt. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Den tydligaste avvikelsen finns i månadsavgiften: 10 369 kr per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 81 % över medianavgiften i staden, som vid samma tillfälle låg på 5 731 kr per månad. Det är en väsentligt dyrare driftskostnad än genomsnittet, och den som jämför bostäder bör räkna med det. Föreningens ekonomi går inte att bedöma utifrån annonsen; årsredovisning och stadgar har granskats men utan fynd som kan redovisas här.

Annonsen beskriver öppen planlösning mot köket, altan från vardagsrummet, separat tvättstuga och närhet till centrala Vänersborg och resecentrum. Det är rimliga uppgifter att leva upp till vid visning — men läget och historiken betalar köparen för både i pris och i avgift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.