Letafors 15

KollaHem har granskat villan i Letafors, norra Klarälvdalen i Torsby, som ligger ute till ett utgångspris på 695 000 kr. Det är en villa på 180 m² med sex rum enligt bostadsuppgifterna — notera dock att annonsens säljtext anger 140 kvm, en avvikelse som är värd att reda ut med mäklaren innan budgivningen.

Priset är i en helt annan division än resten av staden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Torsby på 15 569 kr/m², baserat på 38 annonser vid sammanställningen den 2026-09-12 (det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser). Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 75 % under, alltså en mycket gynnsam nivå sett över hela staden. Medianavgiften i Torsby ligger på 3 097,5 kr/mån vid samma sammanställning, men den siffran gäller i första hand bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa.

Huset är ett tidigare skolhus, enligt annonsen med takhöjd på cirka 2,95 meter på entréplanet, på en tomt på 1 000 kvm med uthuslänga och redskapsbod. Läget är nära sjön Letten, vilket annonsen lyfter fram som en möjlighet för bad och fiske.

Energideklarationen har granskats och visar ett primärenergital på 160 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och energirapport finns i handlingarna men har inte gett några verifierade fynd, och en frågelista finns men har inte granskats — det kan vara klokt att begära innehållet i dessa innan köp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.