Torsby, Rännberg 3

Det här är en liten villa i Östmark utanför Torsby, byggd 1920, med 50 m² boarea fördelade på två rum i en plan. Annonsen beskriver ett stort kök med vedspis, ett kombinerat vardagsrum och sovrum samt ett garage som är ihopbyggt med huset. Utgångspriset är 250 000 kr, och enligt annonsen säljs fastigheten i befintligt skick med friskrivningsklausul — det är en formulering som är värd att notera, eftersom den innebär att säljarens ansvar för dolda fel är begränsat.

Priset är lågt även i lokalt perspektiv. KollaHems egen statistik för hela Torsby visar ett medianpris på 15 569 kr/m² vid sammanställningen, baserat på 38 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 68 % under, avrundat till helprocent. Det är en påtagligt gynnsam jämförelse på pappret, men den bör läsas tillsammans med vad priset faktiskt motsvarar: en mycket liten och enkel bostad från 1920.

När det gäller handlingar finns inga dokument i underlaget. Det betyder att vi i det här skedet inte har kunnat verifiera något om husets skick, driftskostnader eller underhållsbehov — inte heller energiklass, som därför inte kan redovisas. En besiktning och en genomgång av mäklarens handlingar är därför särskilt viktig innan en eventuell budgivning.

Läget är glesbygd. Annonsen anger sju kilometer till mataffär och bensinstation i Östmark, cirka tolv kilometer till Mattila, tretton till norska gränsen och omkring trettio kilometer till Torsby med mer omfattande service. Annonsen lyfter fram naturvårdsområdet Rännberget och olika utflyktsmål, men säger inget om husets tekniska status — det är just den biten som står obesvarad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.