Torsby, Lövåsvägen 6

Villa på Lövåsvägen 6 i Torsby ligger på en återvändsgata och erbjuds till ett utgångspris på 3 750 000 kr. Huset är byggt 1909 och har en boarea på 145 m² fördelad på fyra rum. Annonsen beskriver en omfattande renovering internt, med utbytt panel utvändigt och en bergvärmepump från 2023. Energiklassen är B. Till fastigheten hör en tomt på 3 899 kvm samt flera byggnader: ett fristående garage färdigbyggt 2024, en ekonomibyggnad, gäststuga, växthus och jordkällare.

Priset är markant högre än vad som är vanligt i staden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Torsby på 15 569 kr/m², baserat på 38 annonser vid sammanställningen den 2026-09-11 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter 66 % över, en skillnad som är värd att fundera över innan visning.

Det finns dock inga handlingar i underlaget, varken besiktningsprotokoll eller energideklaration med verifierade nyckeltal. Fastigheten säljs varudeklarerad enligt annonsen, och intresserade hänvisas till mäklaren för besiktningsprotokoll. Eftersom huset är från 1909 är dokumentation om skick och underhåll särskilt angelägen att begära in.

Annonsen framhåller läget som lugnt och barnvänligt med gång- och cykelavstånd till både matbutiker och centrala Torsby. Det stora tomtytandet och de extra byggnaderna är det som särskiljer objektet, men det är också priset som sticker ut — i en stad där medianpriset är betydligt lägre.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.