Köpmangatan 50B

KollaHem granskar en bostadsrätt på Köpmangatan 50B i Östersund Centrum — en tvåa på 55 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1943. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften 5 566 kronor. Enligt annonsen ingår bredband i avgiften, och föreningen erbjuder hiss, tvättstuga, förråd, innergård med grillplats samt bastu.

Priset är högt jämfört med staden i övrigt. KollaHems egen statistik, baserad på 120 annonser i hela Östersund vid sammanställningen den 2026-09-11, visar en median på 23 128 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Lägenheten ligger runt 6 procent över den medianen. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som är normalt för staden, och det gäller att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte på vad bostäderna faktiskt sålts för.

Även avgiften sticker ut. Medianavgiften i KollaHems jämförelse för hela Östersund är 4 636 kronor per månad, vilket gör att denna bostadsrätts avgift ligger runt 20 procent över medianen. En del av förklaringen kan vara att bredband ingår, men skillnaden är ändå stor nog att den bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt i kombination med priset per kvadratmeter.

Energiklassen är E. Annonsen beskriver lägenheten som välplanerad med fina ytskikt, balkong mot Frösön och Storsjön, samt närhet till butiker, universitet och tågstation i centrala Östersund. Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter om skick och föreningens ekonomi går inte att verifiera mot dokument — begär gärna föreningens årsredovisning och stadgar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.