Rådhusgatan 49 B

Denna bostadsrätt på 54 kvadratmeter ligger på tredje våningen i en fastighet från 1933 i Centrala Östersund. Lägenheten har två rum med kök och badrum, och annonsen beskriver en möblerbar hall samt möjlighet att iordningställa två sovrum. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 3 499 kronor.

KollaHems egen statistik för hela staden Östersund, baserad på 122 annonser vid sammanställningen 2026-09-22, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 20 % över medianen på 22 991 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar att medianavgiften i staden är 74,84 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 13 % under den nivån. Annonsens beskrivning av fördelaktig avgift stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Ur föreningens årsredovisning framgår flera nyckeltal: skuldsättningen är 1 490 kronor per kvadratmeter, det redovisade investeringsbehovet är 18 565 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 785 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten 2 %. Energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år. Frågelistan finns i handlingarna men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram det centrala läget nära stadskärnan samt grönområdena Södertorg och Österängsparken i närområdet, och beskriver interiören med äldre karaktär och detaljer som trägolv och spegeldörrar. Handlingarna bekräftar inte dessa skönhetsvärden, men de verifierade nyckeltalen ger ett gott underlag för att bedöma föreningens ekonomi och bostadens prisläge i förhållande till staden som helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.