Krutvaktargränd 11

KollaHem har granskat bostadsrätten på Körfältet i Östersund, en tvåa på 67 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1972. Utgångspriset är 895 000 kronor med en månadsavgift på 4 050 kronor, och energiklassen är D.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på fem annonser och är sammanställd vid mätningen den 14 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 17 % under medianen för stadsdelen Körfältet. Medianpriset i urvalet är 16 071 kronor per kvadratmeter, och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen: priset per kvadratmeter och månad ligger 4 % under medianen på 63,21 kronor för stadsdelen.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående i äldre, välskött skick, med originalparkett i vardagsrummet och en balkong med inglasning som nås från vardagsrummet. Badrummet har plastmatta på golvet, och till bostaden följer både förråd och matkällare. Bland det som ingår i avgiften lyfter annonsen fram bredband via Telenor och kabel-tv, samt att gemensamhetsel tillämpas så att innehavaren bara betalar för egen förbrukning utan eget elabonnemang. Föreningen anger även garageplatser och parkeringsplatser i anslutning till fastigheten.

I dokumentöversikten finns årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgar från 2018, men inga verifierade fynd från dessa handlingar återges i underlaget. En frågelista från säljcoachen finns med men har inte granskats. Köparen bör därför ta del av föreningens ekonomi och stadgar i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.