Styrbordsvägen 17

KollaHem har granskat villan i Grythem, Örebro, som erbjuds till ett utgångspris på 1 650 000 kr för en boarea på 138 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Huset är uppfört 1970.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, 57 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Örebro. Medianen i den sammanställningen, som bygger på 102 annonser och är daterad 2026-09-16, är 27 758 kr per kvadratmeter. Jämförelsen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att minnas vid bedömningen av vad en överlåtelse i slutändan kan landa på.

Enligt annonsen värms huset med bergvärme och det finns solceller på fastigheten. Uppgifterna kommer från mäklarens text — inga handlingar finns i underlaget, och därmed finns inga dokument som bekräftar installationerna, deras skick eller prestanda. Annonsen upger också att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket begränsar köparens möjlighet att åberopa fel efter tillträdet. I ett sådant läge blir en egen besiktning extra viktig som kontroll, eftersom dokumentstödet för bostadens skick inte kan ersätta den.

Till bostadshuset hör enligt annonsen en tomt i sydvästläge, ett dubbelgarage med plats för både bil och båt samt en carport. En båtplats i småbåtshamnen vid Hjälmaren ska också tillhöra fastigheten, och området beskrivs ha nära till strand och natur. Eftersom underlaget saknar handlingar går det inte att verifiera tomtstorlek, vad som ingår i fastighetsreglemente eller vilka avtal som följer med — frågor som är rimliga att ställa till ansvarig mäklare före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.