Sockengatan 8

KollaHem har granskat villan på Sockengatan 8 i Sörby, Örebro — en villa på 127 kvadratmeter boarea med sex rum, byggd 1961. Utgångspriset är satt till 6 650 000 kronor.

Priset är markant högt i jämförelse med stan. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Örebro på 27 253 kronor per kvadratmeter, baserat på 86 annonser vid sammanställningen 2026-09-08. Mot den medianen ligger begärt pris 92 procent över — en avsevärd premie som köparen bör fundera över. En del av skillnaden kan förklaras av att annonsen anger cirka 250 kvadratmeter totalt inredd yta, varav större delen ligger på en inredd källarvåning, medan den verifierade boarealen är 127 kvadratmeter. Priset per boarea bleknar alltså i annonsens presentation, och det är värt att ha med sig i förhandlingen.

Huset beskrivs i annonsen som ett enplanshus med källare, där entréplanet rymmer vardagsrum och matrum i fil, kök, fyra sovrum, badrum och gästtoa, medan källaren har gillestuga, sovrum, relaxavdelning med bastu och tvättstuga. Utomhus finns plattsatt uteplats i sydvästläge med pool och spabad, enligt annonsen insynsskyddat, samt vidbyggt garage. Värmen kommer från bergvärme med växlare från 2024, och solpaneler samt fiber och ventilationssystem ska vara installerade — uppgifter som alla kommer från annonsen, inte från handlingar.

Området beskrivs i annonsen som ett etablerat villaområde med närhet till city, skolor, natur och idrottsanläggningar. Notera att inga handlingar finns i underlaget för denna granskning, vilket innebär att inga uppgifter kunnat verifieras mot dokumentation. Med det priset gäller det att ställa frågor — och att begära in handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.