Hövdingavägen 53 D

Detta är en bostadsrättsradhuslägenhet på 79,5 kvadratmeter med tre rum, fördelat på ett plan, i Bomhus i Gävle. Föreningen är uppförd 1981. Utgångspriset är 1 600 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 189 kronor. Enligt annonsen ingår både altan och garageplats i avgiften, och till bostaden hör även ett förråd utanför entrén.

Priset är inte lågt sett till området. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Bomhus, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger begärt pris 42 procent över medianen på 14 178 kronor per kvadratmeter. Det är en markant påslag som köpare bör väga mot vad just den här bostaden erbjuder — gavelläget och garageplatsen är sådant som annonsen lyfter fram, men priset förhandlas inte bort av annonsens formuleringar. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen i området, vilket är en neutral punkt.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera föreningens ekonomi, stadgar eller andra dokument som normalt granskas inför ett köp. Det är en brist som bör åtgärdas innan bud lämnas.

Annonsen beskriver närhet till skola, förskola, livsmedelsbutik och bussförbindelser till Gävle centrum, samt naturstråk i Björsjöskogen. Sådana påståenden om läget är värda att verifiera på plats, men de är i sig rimliga för området. Sammanfattningsvis: en funktionell trea med garage och altan, men prissatt väsentligt över vad jämförbara bostäder i Bomhus begär — där ligger förhandlingsutrymmet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.