Valbogatan 23 B

Denna bostadsrätt på 93 kvadratmeter ligger på Valbogatan i Gävle och förfogar över tre rum fördelade på två plan, med ett vindsplan och en balkong i västerläge. Huset är uppfört 1936 och bostaden ligger på våning två och tre i en fastighet med tre våningar. Föreningen är Brf Fruktträdgården och energiklassen är C. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 7 183 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Gävle, baserad på 309 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, är det begärda priset 21 % under medianen per kvadratmeter på 25 693 kronor. Jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Samma underlag visar att medianavgiften i staden är 65,31 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 18 % över den nivån.

Annonsen beskriver ett renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, ett helkaklat badrum och genomgående parkettgolv. Övervåningen rymmer enligt annonsen ett vindsplan på cirka 40 kvadratmeter med toalett och tvättavdelning samt en extra ingång från trapphuset. Kombinerad kyl och frys ska enligt annonsen ha bytts i oktober 2025, och bilderna i annonsen ska vara tagna före bytet. Uppgifterna om skick, renoveringar och utrustning kommer från annonsen.

Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i underlaget. Även en välkomstbroschyr och en energideklaration finns bland handlingarna, men de har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.