Orrstigen 88

KollaHem granskar en gavelradhus på 120 kvadratmeter med 5,5 rum i Rönninge, Salem, uppfört 1968. Utgångspriset är 3 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen i stadsdelen Rönninge, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 35 782 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på sex annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram att huset har 18 kvadratmeter biarea och står på en tomt på 359 kvadratmeter, samt att parkering och garage i samfälligheten ligger direkt intill och att garaget har elbilsladdare. Vidare beskrivs en altan längs husets baksida och en takförsedd uteplats, samt närhet till skolor, förskolor, kommunikationer och service.

Vad gäller utrustningen anger annonsen att kyl och frys från Cylinda installerades 2023, att diskmaskinen är en IKEA Electrolux från 2024, att ugnen är en IKEA Spjutbo från 2026 och att tvättmaskin och torktumlare från Cylinda tillkom 2025. Bostaden har energiklass F enligt underlaget till granskningen.

Dokumentöversikten visar att ett utlåtande finns och har lästs, men endast de fynd som redovisats under verifierad data får läggas till grund. Annonsen beskriver planlösningen som ljus och genomgående med sovrum och badrum på nedre plan; dessa beskrivningar är mäklarens och kan inte verifieras mot handlingarna i underlaget. Kombinationen av pris per kvadratmeter under stadsdelens median och biarea är det mest konkreta underlaget KollaHem kan redovisa för en köpare som vill bedöma utgångspriset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.