Traststigen 3

Villa i Salem, byggd 1969, ligger ute med ett utgångspris på 3 895 000 kr för 116 kvadratmeter boarea. Räknat per kvadratmeter ligger priset 2 % över medianen för hela staden Salem enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen. Den medianen, 32 917 kr per kvadratmeter, är baserad på nio annonser och utgörs av begärda priser, inte slutpriser – alltså ska den läsas som en bild av efterfrågan snarare än som ett facit för vad bostaden faktiskt kommer att kosta.

Huset har fyra rum enligt annonsen, som beskriver att de två stora allrummen skulle kunna delas upp i fler sovrum om så önskas. Köket renoverades 2012 av en tidigare ägare, och detsamma gäller enligt annonsen det utbyggda duschrummet. Även en luft/vattenvärmepump finns i huset och anges i annonsen bidra till lägre energiförbrukning. För den som vill veta mer om husets energiprestanda finns energideklarationen, som visar energiklass E och ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år.

Till bostaden ingår enligt annonsen en garageplats med laddbox för elbil samt en uteparkering, vilket kan vara värt att notera för den som kör eldrivet. Läget beskrivs som nära skolor, buss och centrum, på en lugn gata i Salem.

Sammanfattningsvis handlar det om ett hus från 1969 som enligt annonsen är ombyggnadsbart efter behov, men där en del av interiören alltså är ett drygt decennium gammal. Priset ligger alltså något över medianen för kommunen sett till begärda priser, och den som vill jämföra vidare bör titta på slutpriser i området snarare än annonser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.