Kantarellstigen 63

KollaHem granskar en bostad i Rönninge i Salem som annonseras för 3 995 000 kronor. Handlingarna anger en villa på 126 kvadratmeter med sex rum, byggd 1970, medan säljtexten beskriver objektet som ett radhus — en skillnad som är värd att reda ut med mäklaren innan intresset går vidare.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris cirka 4 % under medianen för Salem, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 32 917 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser. Det är dock askpris, inte slutpriser, som jämförs, så jämförelsen säger något om hur säljaren positionerat bostaden — inte om vad den faktiskt kan gå för.

Säljtexten lyfter fram renoveringar: köket ska vara gjort 2017 och båda våtrummen 2023, liksom tvättmaskin och torktumlare från samma år. Det är konkreta uppgifter som går att kontrollera i handlingar och fakturor, och som är relevanta för ett hus från 1970 — inte minst för att bedöma vad som eventuellt återstår att göra. Annonsen nämner också laddstolpe och parkering på tomten samt ett högt läge med utsikt, men lämnar övrigt tekniskt skick oupplyst.

Vidare beskrivs en planlösning där ett tidigare två-rums vardagsrum slagits ihop till ett stort rum, tre sovrum plus ett rum som kan användas som sovrum. Att sidan mot gatan vetter mot en bergknalle där barn leker är en detalj som kan uppfattas olika beroende på familjesituation — värt att bedöma på visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.