Myntslingan 65

Villan på Myntslingan 65 i Helenedal, Uddevalla, ligger till salu med ett utgångspris på 1 895 000 kr. Bostaden har en boarea på 107 m² och fyra rum fördelade på två plan. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-08 utifrån 88 annonser i hela Uddevalla, ligger priset per kvadratmeter 39 % under stadens median på 29 224 kr/m². Medianen gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, och den täcker hela staden snarare än området Helenedal specifikt, så skillnaden bör tolkas med viss försiktighet.

Annonsen beskriver köket som nyligen renoverat och sovrummen som uppdaterade, och två plan på övre våningen ska ha helkaklat badrum. Några årtal för renoveringarna anges inte, så som köpare får man lita till annonsens egen bedömning av skicket. Besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men texten i den har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisas här, vilket är värt att observera för den som vill veta mer om husets skick.

Energideklarationen, handlingen Energideklaration-1697221, visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år. Det är ett konkret mått på bostadens energiprestanda som går att jämföra mot andra objekt. Annonsen lägger stor vikt vid området: närhet till skolor och förskolor, gångavstånd till Dalabergs centrum samt möjligheter till bad och träning vid Bjursjön. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och går inte att verifiera genom handlingarna, även om de ger en bild av var bostaden ligger.

Sammanfattningsvis är prissättningen, sett mot KollaHems jämförelse med medianpriset per kvadratmeter i Uddevalla, gynnsam vid sammanställningen. Samtidigt återstår det att granska renoveringarnas omfattning och skicket närmare, eftersom annonsens beskrivningar inte styrks av verifierad dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.