Mörtövägen 5

Villa i Dalarö med utgångspris 5 295 000 kr och en boarea på 124 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enplanshuset ligger i Dalarö i Haninge, och KollaHems egen statistik visar vid sammanställningen att begärt pris ligger omkring 6 % under medianen på 45 404 kr per kvadratmeter för hela Haninge, baserat på 65 annonser per den 8 september 2026. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur prissättningen förhåller sig till marknaden snarare om vad bostäder faktiskt betingat sig.

Annonsen lyfter fram en tomt på över 2 300 kvadratmeter med pool, poolhus och bastu, samt en vedspis och en trappa ner till ett vardagsrum med tak upp till nock. Upplägget med sovrum i två delar av huset beskrivs i positiv ton, men annonsen är till största delen ett stämningsporträtt av skärgårdsmiljön — stränder, båtplats via tomtägarföreningen och Dalarö bytros — snarare än en teknisk genomgång av huset.

Ur handlingarna finns ett verifierat fynd värt att notera: energideklarationen anger ett primärenergital på 174 kWh per kvadratmeter och år. Det är en siffra som säger något om husets energiprestanda och som är värd att ta med i bedömningen, särskilt eftersom annonsen lägger tonvikten på läge och livsstil framför husets skick.

Både besiktningsprotokoll och frågelista finns i underlaget och har lästs, men inga fynd därifrån är verifierade i materialet som återges här. Den som vill veta mer om husets tekniska status bör därför gå till de handlingar som mäklaren hänvisar till, snarare än till annonsens egna ord.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.