Lodjurets gata 210

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på 3 450 000 kronor i Brandbergen, Haninge. Det rör sig om ett suterrängradhus på 108 kvadratmeter med fem rum, fördelat över två plan. Enligt annonsen finns sovrum, klädkammare och badrum med tvättmaskin och torktumlare på övre planet, medan nedre planet innehåller vardagsrum i delvis öppen planlösning mot köket, ett extra rum och ett badrum med bastu. Utomhus finns en altan under tak samt ett förråd.

Priset låter sig inte bedömas mot några slutpriser – det underlag KollaHem arbetat från innehåller inga sådana. Däremot kan bostaden ställas mot KollaHems egen statistik för hela Haninge: vid sammanställningen den 6 september 2026 låg medianpriset i urvalet på 62 annonser på 45 938 kronor per kvadratmeter. Mätt mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter, avrundat till helprocent, 30 procent under. Det är gynnsamt på pappret, men medianen bygger på annonserade priser, inte genomförda affärer, vilket alltid bör hållas i minnet vid sådana jämförelser.

En viktig brasklapp gäller handlingarna: i underlaget finns inga handlingar alls kontrollerade. Det betyder att inga uppgifter om exempelvis driftskostnader, energiklass eller villa justerats eller kunnat verifieras. Annonsen beskriver läget som lugnt och naturnära, med närhet till centrum, skolor och kommunikationer – beskrivningar som är säljarens egen och som köparen gör klokt i att själv ta ställning till genom ett besiktningstillstånd och ett plattbesök på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.