Västra Parkvägen 9

KollaHem har granskat villan i Årsta Havsbad som annonseras till ett utgångspris på 6 995 000 kr. Med en boarea på 60 m² och tre rum, varav ett sovrum, är det ett litet hus – och priset blir därmed det mest påtagliga facit. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 64 annonser i hela Haninge kommun och sammanställdes 2026-09-07, ligger medianpriset på 45 490,5 kr/m². Det betyder att det begärda priset per kvadratmeter ligger 156 % över medianen. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, men skillnaden är ändå så pass stor att den förtjänar att nämnas först.

Huset är byggt 1936 och ligger enligt annonsen på en bergssluttning med altaner i flera nivåer, med utsikt mot Hårsfjärden och i riktning mot Utö och Muskö. Tomten anges vara 1 185 kvm och stranden ska ligga nära inpå. Annonsen lyfter fram nya golv i hela huset utom badrummet, ett inglasat uterum intill köket samt kommunalt vatten och avlopp – det senare är värt att notera för den som funderar på permanent boende.

På tomten finns ett fristående gästhus med sovrum, trinettkök och torrtoalett, samt två förråd och parkering för två till tre bilar. Möjlighet till båtplats i närliggande hamn anges finnas i mån av plats.

En besiktningshandling finns i underlaget och har lästs, men inga fynd från den är verifierade i detta material och kan därför inte återges här. Sammantaget: ett litet fritidshuspräget hem i ett omtyckt skärgårdsläge, där priset ligger klart över vad KollaHems jämförelse visar för kommunen i övrigt vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.