Köviksvägen 5

Villan i Stugsund är byggd 1930 och har en boarea på 95 m² fördelat på fem rum. Utgångspriset är 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 96 annonser i hela Söderhamn, ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen i staden, som var 11 899 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga prisläget går inte att läsa ut ur statistiken.

Planlösningen beskrivs i annonsen som genomtänkt, med kök och vardagsrum på entréplanet, badrum och tvättstuga samt tre rum till på övervåningen. Uterummet, den öppna spisen med insats och den trädgårdstomt som enligt annonsen rymmer altan, lekstuga och fruktträd är det som säljtexten lyfter fram som bostadens styrkor. Ett garage med vidbyggt, isolerat rum med egen ingång finns på tomten och presenteras som flexibel yta.

Havsnära läge, närhet till natur, service och kommunikationer mot Söderhamns centrum anges i annonsen, men det är säljargranulerade uppgifter som inte kan kontrolleras mot något underlag.

Värt att notera är att inga handlingar finns i underlaget alls. Det betyder att ingenting om bostadens skick, driftskostnader eller juridiska förhållanden har kunnat verifieras — inte att handlingar saknas i verkligheten, men att köparen behöver begär in och gå igenom dem noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.