Skomakarevägen 9

Denna villa i Mohed utanför Söderhamn är byggd 1935 och har en boarea på 69 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 650 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 21 procent under medianen för hela Söderhamn vid sammanställningen (11 899 kronor per kvadratmeter, baserat på 96 annonser och inte slutpriser). Med ett äldre hus från 1935 är det värt att noga granska skicket, och här är underlaget tunt: inga handlingar finns tillgängliga för granskning alls, vilket innebär att köparen inte har något dokumentstöd för husets tekniska status eller driftskostnader.

Planlösningen beskrivs i annonsen som sociala ytor samlade på entréplanet, med kök och vardagsrum ihop, medan övervåningen rymmer två sovrum och ett mindre rum. Källarplanet har en gillestuga med eldstad, förråd och tvättstuga. Det är en kompakt yta på 69 kvadratmeter, så hur "rymliga" sovrummen egentligen är får köparen bedöma på plats.

Utomhus finns enligt annonsen ett stort trädäck med pool, en inglasad altan samt ett uthus med gästrum, snickarbod och ett äldre garage. Läget nära Florsjön med badstrand och nära Söderhamn och Bollnäs kan vara ett reellt argument för den som vill bo naturnära men pendla.

Energiklassen är E. Eftersom varken energideklaration eller övriga dokument går att ta dela i underlaget rekommenderas köparen att begär in handlingar och göra en egen besiktning innan bud lämnas — särskilt med tanke på husets ålder och att prispressen i annonsen saknar dokumenterad förklaring.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.