Krogtäppan 246

Villa till salu i Jordbro, Haninge, med utgångspris 2 995 000 kr. Bostaden uppfördes 1981 och har en boarea på 122 m² fördelad på fyra rum. Energiklassen är C. Annonsen beskriver bostaden som ett mellanliggande radhus, men i underlaget anges objektet som villa — det kan vara värt att reda ut med mäklaren vilken upplåtelseform och byggnadstyp som egentligen gäller innan budgivningen börjar.

Priset kan vid en första anblick se lockande ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 46 % under medianen för hela staden Haninge, som vid sammanställningen den 2026-09-08 låg på 45 404 kr/m² baserat på 65 annonser. Det är en gynnsam pekning mot medianen, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande.

Annonsen beskriver en planlösning med umgängesytor på entréplan och sovrum en trappa upp, två badrum samt möjlighet att använda vardagsrummet som fjärde sovrum. Uppvåningen innehåller tre sovrum, ett badrum, klädkammare, balkong och en övervåning med tillgång till vindsförråd. Uteplats finns på framsidan i söderläge och på baksidan. Skicket beskrivs i annonsen som genomgående fint, men det är säljarens och mäklarens egen formulering — inte något som framgår av verifierade handlingar.

Läget beskrivs som nära förskola, skola och busshållplats med direktbussar mot Gullmarsplan. Tidsangivelserna för buss- och bilresor kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras. Dokumenten som har granskats har lästs, men inga ytterligare fynd från dem redovisas i underlaget — om du vill veta mer om protokollen bör du begära in dem och låta en sakkunnig gå igenom dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.