Tutviksvägen 68

KollaHem har granskat fastigheten på Tutviksvägen i Gudö, en villa med 34 kvadratmeter boarea, byggd 1954, med utgångspris 5 200 000 kr. Vid KollaHems sammanställning, daterad 2026-09-19 och baserad på 84 annonser i hela Haninge kommun, låg medianpriset för begärt pris på 45 938 kr per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 233 % över den medianen, avsett för hela staden Haninge. Det är ett betydande avstånd som köparen bör förhålla sig till, särskilt eftersom medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

En förklaring till priset finns i annonsens eget innehåll: fastigheten är en tomt på 2 443 kvadratmeter med en befintlig sommarstuga på cirka 40 kvadratmeter i sämre skick, en gäststuga på cirka 10 kvadratmeter och ett förråd på cirka 15 kvadratmeter. Tomten är enligt annonsen kuperad men har plana ytor för en huvudbyggnad, och en nyanlagd väg leder fram till husen. Annonsen nämner också möjlighet till båtplats i Långsjön.

Detaljplan Gudö-Tutviken D-157 gäller enligt annonsen, med minsta tomtstorlek 1 500 kvadratmeter, tillåten huvudbyggnad på högst 180 kvadratmeter bruttoarea och sammanlagt högst 60 kvadratmeter för uthus. VA-ledningar är enligt annonsen framdragna och anslutningsavgiften betald; lägenhetsavgift tillkommer vid bygglovsansökan.

I dokumentmappen finns flera handlingar som ännu inte kunnat granskas textmässigt, bland annat detaljplanen, en kostnadskalkyl för föreslaget hus och en offert på markarbete. De kan innehålla väsentlig information om byggkostnader och förutsättningar och är värda att begära in i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.