Gudö kilväg 11

KollaHem granskar villan på Gudö med begärt pris 5 995 000 kr för 114 kvadratmeter. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 52 588 kr/m². Värt att komma ihåg är att medianen bygger på endast fem annonser och inte avser slutpriser, så jämförelsen ger ett ungefärligt, inte avgörande, besked om prisläget.

Huset är från 1915 och enligt annonsen tillbyggt i början av 90-talet — en uppgift som kommer från säljtexten, inte från handlingarna. Annonsen är också tydlig med att bostaden har genomgående renoveringsbehov, vilket är den mest väsentliga informationen i hela texten. Även energiklassen F står i underlaget till bostaden, och den är värd att notera för den som vill räkna på framtida driftskostnader.

Tomten på över 4 000 kvadratmeter är annonsens andra huvudargument, med förslag om hästdrift eller annan hemmaverksamhet. Det är en möjlighet som mäklaren skissar på, inte något som är utrett eller framgår av dokumenten. Till fastigheten hör dubbelgarage med vind och verkstadsdel.

En besiktningsprotokoll finns och har lästs, men inga fynd från den är verifierade i det här underlaget — vill du veta vad besiktningen faktiskt konstaterat behöver du begära in protokollet och gå igenom det före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.