Källevägen 4

Villan i Lyckeby är byggd 1939 och har 115 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med ett utgångspris på 1 200 000 kronor. Priset bör läsas mot det skick som beskrivs: annonsen anger själv att huset har ett större renoveringsbehov, och att det finns sättningar som behöver ses över och åtgärdas. Det är inga småsaker — sättningar i en källare grundad 1939 är just den typ av åtgärd som kan bli kostsam, även om omfattningen inte framgår av underlaget.

Sett till prisnivån är priset per kvadratmeter enligt KollaHems egen jämförelse 56 procent under medianen i hela Karlskrona, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 23 773 kronor per kvadratmeter, baserat på 74 annonser. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, och ett lågt utgångspris på ett hus med omfattande åtgärdsbehov speglar sannolikt just behovet snarare än en ren opportunitet.

Till fördelarna hör det centrala läget i Lyckeby med närhet till service och skolor, samt ett vattenburet uppvärmningssystem med luft/vattenvärmepump. Huset har även ett uterum. Energiklass nämns inte i underlaget, så där får intressenter ta reda på mer själva.

Den viktigaste punkten för den som överväger ett köp är att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, alltså i befintligt skick. I underlaget finns inga handlingar, så inga besiktningar eller tekniska undersökningar har kunnat granskas. En egen besiktning, gärna med särskild granskning av sättningarna, är därför närmast nödvändig innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.